Rokowania na najem lokalu użytkowego - budynek Ośrodka Zdrowia

Świercze, dnia 17.07.2025 r.

Wójt Gminy Świercze

ogłasza rokowania na najem lokalu użytkowego (budynek Ośrodka Zdrowia), który znajduje się w miejscowości Świercze, ul. Zwycięstwa 30, położonej na działce oznaczonej numerem ewidencyjnym 33/52 (obręb geodezyjny Świercze) na czas oznaczony do 3 lat

Opis lokalu użytkowego - budynek Ośrodka Zdrowia:

Lokal użytkowy (budynek Ośrodka Zdrowia) przeznaczony jest do wynajęcia na prowadzenie działalności medycznej w celu wykonywania świadczeń zdrowotnych na rzecz mieszkańców Gminy Świercze znajdujący się w miejscowości Świercze, ul. Zwycięstwa 30, położonej na działce oznaczonej numerem ewidencyjnej 33/52 (obręb geodezyjny Świercze).

Powierzchnia użytkowa pomieszczeń Ośrodka Zdrowia przeznaczona do wynajęcia wynosi: 138,77m², obejmuje: poczekalnię i rejestrację dla pacjentów, gabinet lekarski - szt. 2, gabinet zabiegowy, gabinet stomatologiczny, WC pacjentów, WC personelu, magazynek, pomieszczenie socjalne.

Budynek Ośrodka Zdrowia wyposażony jest w instalację elektryczną, instalację wodociągową, przyłączony jest do sieci kanalizacji sanitarnej, instalację centralnego ogrzewania. Ogrzewanie pomieszczeń Ośrodka Zdrowia z kotłowni (piec na węgiel) znajdującej się w budynku. Planowana jest wymiana pieca c.o. na gazowy zasilany z butli LNG. Przy budynku znajduje się parking dla personelu i pacjentów. Budynek wyposażony jest w meble biurowe i sprzęt medyczny.

Istnieje możliwość oględzin lokalu w celu zapoznania się z jego stanem technicznym w dni robocze od poniedziałku do piątku w godzinach 9.00 - 14.00 po wcześniejszym uzgodnieniu terminu pod numerem telefonu 23 691 60 45 wew. 4

Warunkiem udziału w rokowaniach jest wniesienie zaliczki w wysokości 117,95 zł (słownie: sto siedemnaście 95/100) na rachunek bankowy: Bank Spółdzielczy w Nasielsku/o Świercze 30 8226 0008 2003 3000 1818 0005 w terminie nie później niż do dnia 17 sierpnia 2025 roku.

Za dzień wniesienia zaliczki uważa się datę wpływu środków pieniężnych na konto Gminy Świercze.

Dowód wpłaty zaliczki winien wskazywać jednoznacznie "Zaliczka w rokowaniach na najem lokalu użytkowego (budynek Ośrodka Zdrowia) w miejscowości Świercze".

Zaliczkę zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym, przelewem na rachunek bankowy uczestnika rokowań.

Zaliczka nie podlega zwrotowi i przepada na rzecz Gminy, w razie uchylenia się uczestnika, który wygrał rokowania od zawarcia umowy najmu.

Miesięczna stawka wywoławcza czynszu w wysokości: 17,00 złotych netto za 1m² powierzchni użytkowej (słownie: siedemnaście złotych).

Stawka czynszu uzyskana w rokowaniach zostanie powiększona o obowiązujący podatek VAT. Czynsz za najem jest płatny do 10-tego dnia każdego miesiąca kalendarzowego, za który przypada należność. Czynsz będzie ulegał corocznie podwyższeniu proporcjonalnie do wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych podawanych przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego za rok poprzedni i będzie obowiązywał od 1 stycznia każdego bieżącego roku. Czynsz za wynajem nie obejmuje opłat za media.

W rokowaniach mogą wziąć udział podmioty lecznicze udzielające świadczeń gwarantowanych, o których mowa w art. 4 ust. 1 ustawy z dnia 15 kwietnia 2011 roku o działalności leczniczej (Dz. U. 2024 r., poz. 799 ze zm.). Oferta jednego uczestnika przetargu musi dotyczyć najmu lokalu użytkowego stanowiącego przedmiot niniejszego przetargu - wszystkich pomieszczeń wchodzących w jego skład.

Wymagane jest udzielanie w lokalu gwarantowanych świadczeń zdrowotnych na rzecz mieszkańców Gminy Świercze zgodnie z ustawą z dnia 27 sierpnia 2004 roku o świadczeniach opieki zdrowotnej finansowanych ze środków publicznych (Dz. U. z 2024 r., poz. 146 ze zm.) na podstawie umowy z Narodowym Funduszem Zdrowia w okresie obowiązywania umowy.

Wymagane jest aby świadczeniem zdrowotnym objęte zostały wszystkie grupy wiekowe pacjentów od poniedziałku do piątku (w dni robocze) w godzinach od 8.00 do 18.00 w budynku Ośrodka Zdrowia w Świerczach na warunkach zawartych w umowie.

Dopuszcza się możliwość dodatkowego oferowania mieszkańcom innych prywatnych praktyk specjalistycznych, prywatnych praktyk stomatologicznych, po uzgodnieniu z Wynajmującym.

Termin i miejsce składania pisemnych zgłoszeń:

Pisemne zgłoszenia na najem lokalu należy składać w zaklejonych kopertach z dopiskiem:

"Rokowania na najem lokalu użytkowego budynek Ośrodka Zdrowia w miejscowości Świercze, ul. Zwycięstwa 30" w sekretariacie Urzędu Gminy Świercze (pokój nr 29) I piętro, ul. Kolejowa 2, 06-150 Świercze, w terminie do dnia 17.08.2025 roku do godz. 15.00.

Zgłoszenie powinno zawierać:

1. Imię, nazwisko i adres zgłaszającego albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot;
2. Datę sporządzenia zgłoszenia;
3. Oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań, projektem umowy najmu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń;
4. Dowód wpłaty zaliczki (kserokopia);
5. Proponowaną wysokość czynszu;
6. Proponowany sposób realizacji dodatkowych warunków rokowań.

Termin i miejsce rokowań:

Rokowania odbędą się w siedzibie Urzędu Gminy Świercze (pokój nr 26), ul. Kolejowa 2, 06-150 Świercze, w dniu 22 sierpnia 2025 roku o godzinie 10.00.

Wójt Gminy Świercze zastrzega sobie prawo odwołania lub unieważnienia przetargu bez podania przyczyny o czym poinformuje, poprzez wywieszenie informacji na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy Świercze w BIP oraz opublikowanie na stronie internetowej www.swiercze.pl

Niniejsze ogłoszenie zostało podane do publicznej wiadomości poprzez: wywieszenie informacji na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy Świercze w BIP oraz opublikowanie na stronie internetowej www.swiercze.pl

Szczegółowe informacje można uzyskać w siedzibie Urzędu Gminy Świercze pokój nr 26, tel. 23 691 60 45 wew. 4 w dni robocze w godzinach od 8.00-15.00.